Клиентам:

НУЖЕН ЛИ РИЭЛТОР

Почти все в какой то момент сталкиваются с необходимостью заняться "квартирным вопросом". Одному необходимо приобрести жильё, другому -продать его, а кому-то обменять, т.е. продать и купить одновременно. Большинство совершают этот шаг впервые, некоторые меняли квартиры в советские времена, а кто то уже участвовал в таких сделках недавно, но в любом случае - это очень серьёзное и непростое дело. В самом худшем случае понравившаяся квартира может иметь "плохое прошлое", а располагающий к себе покупатель-оказаться мошенником. Конечно такой откровенный криминал на рынке жилья встречается не часто, но скользких мест в истории квартир, возникших благодаря нашему причудливому законодательству (или, вернее, измененению толкования и примененения этого законодательства с течением времени) полным-полно.

Вы можете приобрести квартиру, продавцы которой - милейшие люди и сами не знают о недочётах в её истории, которые через некоторое время могут проявиться самым неприятным для Вас образом. В лучшем случае, если выбранная квартира безупречна(при покупке), а покупатель(при продаже) - честнейший человек, возникает необходимость передачи (принятия) авансового платежа и подписания предварительного соглашения, в которое хорошо бы внести все необходимые Вам условия сделки, предварительно продумав все последствия оговорённых условий, и не включить всё ущемляющее Вас. А у противоположной стороны имеется жёсткий представитель (риэлтор), и он на Вас давит и давит (он ведь отстаивает интересы которые часто противоположны Вашим). Трудно в такой обстановке без достаточного опыта не поддаться нажиму.
Но предположим, Вы юридически "подкованы" и вообще твёрдый человек. Вы сами понимаете под чем можно подписываться, а под чем не стоит, советники Вам не нужны. Тогда можно предположить, то Вы - весьма занятой человек и что Вам некогда искать квартиру (ежедневно рано-рано покупать "Из рук в руки" и т.д., обзванивать множество телефонов, вести утомительные беседы и подолгу договариваться о встречах) или не слишком комфортно искать покупателя (давать рекламу, отвечать на множество утомительных вопросов, подолгу показывать квартиру). К тому же заявлять о себе как во всеуслышанье как о продавце/покупателе квартиры может быть просто неуютно - криминал то всё таки есть! И тут появляется риэлтор. Он знает что и, главное, как проверять в истории квартиры, он знает какие условия необходимо прописать в предварительном соглашении и на какие уступки в нём можно пойти, он знает как можно сэкономить на оформлении квартиры, а так же на чём не стоит экономить, он будет неустанно подбирать для Вас искомый вариант (платежеспособного покупателя) и показывать Вам квартиры одну за другой(водить к Вашу квартиру покупателей). Да мы ещё не упомянули выбор депозитария, нотариуса, проблемы перепрописки, перевода телефона, освобождения квартиры, и т.д. и т.п. И всё - это риэлтор может и просто обязан организовать для Вас.
Не правда ли Вам просто необходим специалист?!

КАК ВЫБРАТЬ РИЭЛТОРА

Итак, Вы решили, что Вам требуются услуги риэлтора. Идеально, если Ваш родственник или знакомый занимается риэлторством профессионально. Во первых, вы ему доверяете, а во вторых он хорошо Вас знает и понимает, что поможет успешному продвижению к цели. Если такого нет, то хорошо, если близкий Вам человек уже имел дело с одним из наших коллег, остался им доволен и порекомендовал его Вам. Хуже, если нет ни знакомых риэлторов, ни рекомендованных, и ещё хуже, если кто-то при этом поведал Вам о негативном опыте работы с риэлтором. Как ни грустно это признавать, среди наших коллег встречаются ленивые, некомпетентные, равнодушные, просто неприятные или не слишком порядочные люди. И тут всё зависит от Вас- призвав на помощь свой жизненный опыт, посетите несколько агентств, поговорите с сотрудниками, задайте интересующие Вас вопросы, потом, вернувшись домой, обдумайте свои впечатления и не покупайтесь на громкое имя и красивый офис-деньги на обширную рекламу и дорогой ремонт берутся из карманов клиентов, причём далеко не всегда клиенты знают о размерах взятых у них сумм. К тому же большие агентства постоянно набирают новых сотрудников, которым можно меньше платить и у которых меньше амбиций. Но ведь у них и опыта меньше. А имеющие опыт агенты зачастую отправляются в самостоятельное плавание - создают собственные агентства или пополняют ряды частных маклеров. Небольшие агентства не могут позволить себе шумную рекламную компанию, поэтому обычно их сотрудники работают так, чтобы их клиенты остались довольны и действительно рекомендовали их услуги знакомым. К тому же в небольшом коллективе, где каждый на виду, обычно не уживаются непорядочные и неспособные к профессиональному росту люди.
Подумайте, прежде чем сделать Ваш выбор, ведь риэлтор -это человек, который будет помогать Вам и защищать Ваши интересы в важнейшем, сложнейшем и ответственном деле.
Мы предлагаем воспользоваться именно нашими услугами потому, что Филхаус - профессиональная команда, состоящая из порядочных людей.
Наши сотрудники внимательны, добросовестны, квалифицированы и компетентны.

Ссылки по темам раздела:

- выбор ипотечного банка
- жизнь в займы (ипотечное кредитование)
- ипотечное кредитование

О компании

- о нас
- принципы работы
- мы сегодня
- вакансии
- наши партнеры
- контакты

Оказываемые услуги

- покупка квартиры
- продажа квартиры
- обмен квартир
- жилищные субсидии
- покупка квартиры в кредит
- юридическое сопровождение
- срочный выкуп